1 Rue Paul Louis Courier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Louis Courier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 71 mètres
- - Issoudun à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 571 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 610 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Louis Courier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue Paul Louis Courier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Louis Courier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Louis Courier se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.72 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Louis Courier à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Louis Courier est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
