8 Rue Villeneuve, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Villeneuve, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 158 mètres
- - Issoudun à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 332 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 361 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 341 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villeneuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 8 Rue Villeneuve se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeneuve se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
