39 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Zulma Carraud, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 134 mètres
- - Issoudun à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 291 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 305 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 387 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Zulma Carraud
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Zulma Carraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Zulma Carraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Zulma Carraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Zulma Carraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Zulma Carraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Zulma Carraud dans son marché local
Prix du 39 Rue Zulma Carraud par rapport à la voie
Sur Rue Zulma Carraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 39 Rue Zulma Carraud se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Zulma Carraud par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Zulma Carraud se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.56 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
