2 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 2e des Menigouttes, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 76 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 824 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 757 mètres
Ventes au 2 Impasse 2e des Menigouttes
Une vente a été recensée au 2 Impasse 2e des Menigouttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Menigouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 2e des Menigouttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Menigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Menigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 2e des Menigouttes dans son marché local
Prix du 2 Impasse 2e des Menigouttes par rapport à la voie
Sur Impasse 2e des Menigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Impasse 2e des Menigouttes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 2e des Menigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 2e des Menigouttes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 14.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
