3 bis Place André Gasnier, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place André Gasnier, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place André Gasnier, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 465 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place André Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place André Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place André Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place André Gasnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place André Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place André Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place André Gasnier dans son marché local
Prix du 3 bis Place André Gasnier par rapport à la voie
Sur Place André Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 bis Place André Gasnier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place André Gasnier par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place André Gasnier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 18.3 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place André Gasnier à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place André Gasnier est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
