4 Rue de la sous-Préfecture, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la sous-Préfecture, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 571 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la sous-Préfecture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de la sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue de la sous-Préfecture se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la sous-Préfecture par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la sous-Préfecture se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 22.8 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la sous-Préfecture à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la sous-Préfecture est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
