1 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Viaduc, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Allee du Viaduc par rapport à la voie
Sur Allee du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 1 Allee du Viaduc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Viaduc par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Viaduc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -28.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
