3 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 795 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Hervier à 393 mètres

Ventes au 3 Allee du Viaduc

Les 0 ventes au 3 Allee du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Allee du Viaduc par rapport à la voie

Sur Allee du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Allee du Viaduc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Viaduc par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Viaduc se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et 4.64 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux baissé de 22.04 % sur 1 an et augmenté de 34.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.