12 Avenue des Marronniers, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue des Marronniers, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Menoux.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 12 Avenue des Marronniers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marronniers par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Marronniers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -29.23 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
