2 Avenue des Marronniers, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marronniers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -23.31 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
