2 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -31.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
