2 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 726 € à 1 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Hervier à 259 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -7.47 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux baissé de 22.04 % sur 1 an et augmenté de 34.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.