6 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 750 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 6 Rue de la Gare, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -29.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
