29 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Reizes, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Reizes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Reizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Reizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Reizes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Reizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Reizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Reizes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Reizes par rapport à la voie
Sur Rue des Reizes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 29 Rue des Reizes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Reizes par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Reizes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -18.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 29 Rue des Reizes à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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