32 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Brande, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°28 et du 19.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brande à 598 mètres
Ventes au 32 Allée de la Brande
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Brande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Brande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Brande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Brande dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Brande par rapport à la voie
Sur Allée de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Allée de la Brande se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Brande par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Brande se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 103.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
