35 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 301 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 5.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 35 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge De L'isle à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 3483 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 3506 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Montluçon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Montluçon dans son marché local

Prix du 35 Route de Montluçon par rapport à la voie

Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Route de Montluçon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Montluçon par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montluçon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 49.82 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chanterelle, 36330 Le Poinçonnet(1,707 €)

Allée de la Maison Neuve, 36330 Le Poinçonnet(1,850 €)

Allée du Craquelin, 36330 Le Poinçonnet(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Montluçon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Montluçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.