Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 696 €
de 1 202 € à 2 454 €

Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Prix Route de Montluçon dans son marché local

Prix Route de Montluçon par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montluçon se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 59.55 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Montluçon

Les ventes enregistrées Route de Montluçon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
135 000 €(1 071 €/m²)
Maison5 p126
119 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet
12 octobre 2024
235 000 €(2 026 €/m²)
Maison5 p116
20 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet
11 juin 2024
204 000 €(2 429 €/m²)
Maison5 p84
21 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet
26 octobre 2022
170 000 €(1 545 €/m²)
Maison6 p110
29 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet
20 mars 2021
60 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p48
33 bis Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Cadre de vie et proximité Route de Montluçon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Craquelin à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Petite Fadette à 3695 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 3662 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montluçon

Route de Montluçon est située dans les quartiers Le Bourg et Zone Agglomérée / Les Écarts. Elle compte 5848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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