8 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 188 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Route de Montluçon, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Craquelin à 312 mètres

Ventes au 8 Route de Montluçon

Les 0 ventes au 8 Route de Montluçon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Montluçon dans son marché local

Prix du 8 Route de Montluçon par rapport à la voie

Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Route de Montluçon se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montluçon par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montluçon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 45.54 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Craquelin, 36330 Le Poinçonnet(1,674 €)

Rue des Fauvettes, 36330 Le Poinçonnet(1,867 €)

Rue des Bleuets, 36330 Le Poinçonnet(1,769 €)

Rue de Cantinier, 36330 Le Poinçonnet(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Montluçon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montluçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.