12 Route de Varennes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Route de Varennes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amoureux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 12 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Route de Varennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Varennes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Varennes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 64.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
