14 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 14 Avenue des Arènes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Arènes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -11.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 14 Avenue des Arènes à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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