2 bis Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 282 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Arènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 bis Avenue des Arènes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Arènes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Levroux et -23.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Avenue des Arènes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 bis Avenue des Arènes à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
