2 bis Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 ter et du 14.59 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 282 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Arènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 bis Avenue des Arènes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Arènes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Levroux et -13.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
