2 Route d'Ecueillé, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ecueillé, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Ecueillé, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 1278 mètres
Ventes au 2 Route d'Ecueillé
Une vente a été recensée au 2 Route d'Ecueillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ecueillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ecueillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ecueillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ecueillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ecueillé dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ecueillé par rapport à la voie
Sur Route d'Ecueillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Route d'Ecueillé se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ecueillé par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ecueillé se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -8.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 2 Route d'Ecueillé à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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