Route de Valençay, 36110 Levroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 103 €
de 590 € à 1 435 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Valençay, 36110 Levroux, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Valençay

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Prix Route de Valençay dans son marché local

Prix Route de Valençay par rapport à Levroux et à Indre

À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Valençay se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Levroux et 8.01 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Valençay

Les ventes enregistrées Route de Valençay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2025
47 500 €(679 €/m²)
Maison3 p•70 m²
8 Route de Valençay, 36110 Levroux
5 octobre 2023
79 000 €(658 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•120 m²
4 Route de Valençay, 36110 Levroux
22 juillet 2022
193 550 €(1 299 €/m²)
Maison5 p•149 m²
20 Route de Valençay, 36110 Levroux
29 septembre 2020
167 500 €(1 124 €/m²)
Maison5 p•149 m²
20 Route de Valençay, 36110 Levroux
15 septembre 2020
89 000 €(1 187 €/m²)
Maison4 p•75 m²
9 Route de Valençay, 36110 Levroux
4 septembre 2019
68 100 €(636 €/m²)
Maison5 p•107 m²
12 Route de Valençay, 36110 Levroux

Cadre de vie et proximité Route de Valençay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Poste à 753 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 1083 mètres
  • - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 979 mètres
  • - Ecole primaire privée Clairefontaine à 744 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Valençay

Route de Valençay est située dans le quartier Levroux. Elle compte 2802 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au Route de Valençay à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 758 € (5 %)

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