11 bis Route de Valençay, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Valençay, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Route de Valençay, 36110 Levroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Valençay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Valençay dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Valençay par rapport à la voie
Sur Route de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 11 bis Route de Valençay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Valençay par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Valençay se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -8.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 11 bis Route de Valençay à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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