4 Route de Villegongis, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Villegongis, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Villegongis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Villegongis dans son marché local
Prix du 4 Route de Villegongis par rapport à la voie
Sur Route de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Route de Villegongis se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Villegongis par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Villegongis se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -14.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 4 Route de Villegongis à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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