Rue des Arênes, 36110 Levroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

973 €
de 685 € à 1 220 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Arênes, 36110 Levroux, affiche un prix moyen de 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Arênes

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Prix Rue des Arênes dans son marché local

Prix Rue des Arênes par rapport à Levroux et à Indre

À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Arênes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Levroux et 18.85 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Arênes

Les ventes enregistrées Rue des Arênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
83 000 €(1 221 €/m²)
Maison3 p•68 m²
2 Rue des Arênes, 36110 Levroux
22 août 2024
84 500 €(1 261 €/m²)
Maison4 p•67 m²
3 Rue des Arênes, 36110 Levroux
22 novembre 2022
117 500 €(1 335 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Rue des Arênes, 36110 Levroux
22 novembre 2022
55 000 €(809 €/m²)
Maison3 p•68 m²
2 Rue des Arênes, 36110 Levroux
14 octobre 2022
54 000 €(1 125 €/m²)
Maison2 p•48 m²
8 Rue des Arênes, 36110 Levroux
4 août 2021
89 900 €(1 427 €/m²)
Maison3 p•63 m²
10 Rue des Arênes, 36110 Levroux
17 septembre 2019
60 000 €(984 €/m²)
Maison2 p•61 m²
4 Rue des Arênes, 36110 Levroux

Cadre de vie et proximité Rue des Arênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Poste à 554 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 285 mètres
  • - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 759 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 758 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Arênes

Rue des Arênes est située dans le quartier Levroux. Elle compte 2802 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au Rue des Arênes à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 433 € (5 %)

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