2 Rue des Arênes, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arênes, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Arênes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 318 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 743 mètres
Ventes au 2 Rue des Arênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Arênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à la voie
Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue des Arênes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arênes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Levroux et -10.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
