2 Square Gambetta, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°3 et du 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Square Gambetta, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 561 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Square Gambetta se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gambetta par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gambetta se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Levroux et -12.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
