3 Square Gambetta, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Gambetta, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 435 mètres
Ventes au 3 Square Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Square Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 3 Square Gambetta se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Gambetta par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Gambetta se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Levroux et -32.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 3 Square Gambetta à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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