22 Estracq, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Estracq, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Estracq, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Martizay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Estracq
Une vente a été recensée au 22 Estracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Estracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Estracq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Estracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Estracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Estracq dans son marché local
Prix du 22 Estracq par rapport à la voie
Sur Estracq, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 22 Estracq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Estracq par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Estracq se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Martizay et -31.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Estracq
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 22 Estracq à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis