2 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Epinettes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Les Epinettes par rapport à la voie
Sur Les Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Les Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Epinettes par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Epinettes se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 19.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
