2 Rue des Acacias, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 073 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Acacias, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4 et de 12.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre gallo-romain d'Argentomagus à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Acacias(1 238€)

6 Rue des Acacias(1 160€)

8 Rue des Acacias(1 381€)

10 Rue des Acacias(1 111€)

9 Rue des Vignes(1 203€)

10 Rue des Vignes(1 303€)

8 Rue des Vignes(1 199€)

12 Rue des Vignes(1 307€)

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 18.49 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.