31 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 879 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 b et de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre gallo-romain d'Argentomagus à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue des Sapins(1 094€)

29 Rue des Sapins(1 092€)

27 Rue des Sapins(1 093€)

33 Rue des Sapins(1 111€)

35 Rue des Sapins(1 111€)

25 Rue des Sapins(1 094€)

4 Rue des Sapins(1 091€)

6 Rue des Sapins(1 112€)

Prix du 31 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 31 Rue des Sapins se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sapins se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -0.64 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.