7 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 7 Rue des Sapins se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sapins se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -0.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
