17 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 171 €
de 592 € à 1 650 €
Indice de confiance2/5

Le 17 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

À propos du 17 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Ventes au 17 Rue du Bélier

Les 2 ventes au 17 Rue du Bélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
17 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
28 février 2025
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
17 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bélier

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

29 janvier 2021
165 000 €(1 737 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
9 Rue Jean Jaurés, 36200 Argenton-sur-Creuse
13 mars 2020
60 500 €(1 080 €/m²)
Maison•2 p•56 m²
4 Rue Jean Jaurés, 36200 Argenton-sur-Creuse
12 septembre 2023
145 000 €(1 667 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
34 Rue de la Sablière, 36200 Argenton-sur-Creuse
23 août 2024
130 000 €(1 121 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
9 Rue Louise Michel, 36200 Argenton-sur-Creuse
26 novembre 2025
150 000 €(1 351 €/m²)
Maison•4 p•111 m²
3 Rue des Anciens d’Afn, 36200 Argenton-sur-Creuse
12 février 2022
210 000 €(1 265 €/m²)
Maison•7 p•166 m²
8 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
6 décembre 2025
133 900 €(1 539 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
28 Rue de la Sablière, 36200 Argenton-sur-Creuse
15 juin 2022
100 000 €(1 149 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
28 Rue de la Sablière, 36200 Argenton-sur-Creuse
22 mars 2024
81 000 €(1 125 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
24 Rue des Anciens d’Afn, 36200 Argenton-sur-Creuse
7 avril 2021
72 000 €(791 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
35 Rue de la Sablière, 36200 Argenton-sur-Creuse
19 mars 2024
85 000 €(1 000 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
24 Rue Louise Michel, 36200 Argenton-sur-Creuse
4 janvier 2023
79 500 €(914 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
22 Rue des Anciens d’Afn, 36200 Argenton-sur-Creuse
23 juillet 2022
120 500 €(1 586 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
6 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
29 décembre 2023
140 000 €(1 687 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
5 Rue Louise Michel, 36200 Argenton-sur-Creuse
19 août 2022
78 000 €(897 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
15 Rue des Anciens d’Afn, 36200 Argenton-sur-Creuse
24 décembre 2025
59 000 €(908 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
3 Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel
12 mars 2025
133 000 €(1 167 €/m²)
Maison•6 p•114 m²
22 Rue de la Sablière, 36200 Argenton-sur-Creuse
23 septembre 2020
48 000 €(738 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
3 Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel
30 décembre 2020
51 000 €(708 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
27 Rue des Anciens d’Afn, 36200 Argenton-sur-Creuse
6 juin 2025
225 000 €(2 064 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
1 Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Bélier dans son marché local

Prix du 17 Rue du Bélier par rapport à la voie

Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 17 Rue du Bélier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Bélier par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bélier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 10.06 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

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