3 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1290 mètres
Ventes au 3 Rue du Bélier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bélier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bélier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Rue du Bélier se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bélier par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bélier se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -8.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
