9 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bélier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bélier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 9 Rue du Bélier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bélier se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 9 Rue du Bélier à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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