3 Rue Henri Ferret, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ferret, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 3 Rue Henri Ferret, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ferret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ferret dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue Henri Ferret se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ferret par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ferret se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -8.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
