2 Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Rue des Maisons Neuves se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maisons Neuves se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et -24.81 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
