2 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 546 € à 1 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°1 bis et de 4.96 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Valentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Portail(846€)

1 ter Rue du Portail(847€)

1 Rue du Portail(849€)

4 Rue du Portail(804€)

2 Rue du Général Bertrand(820€)

4 Rue du Général Bertrand(889€)

6 Rue du Général Bertrand(892€)

2 Rue du 14 Fevrier(823€)

Prix du 2 Rue du Portail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Rue du Portail se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à Saint-Valentin et à Indre

À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et -19.03 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.