3 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 137 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -1.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
