5 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 134 mètres
Ventes au 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -13.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 5 Avenue du Maréchal Leclerc à Villedieu-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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