118 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue des Montils, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°109 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 118 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue des Montils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue des Montils dans son marché local
Prix du 118 Avenue des Montils par rapport à la voie
Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 118 Avenue des Montils se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue des Montils se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Amboise et 29.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
