22 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 552 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malétrenne à 256 mètres
- Amboise à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 223 mètres
- Collège Choiseul à 402 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 150 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Montils

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Montils(2 299€)

18 Avenue des Montils(1 994€)

16 Avenue des Montils(1 961€)

24 Avenue des Montils(2 409€)

14 Avenue des Montils(1 995€)

12 Avenue des Montils(1 991€)

26 Avenue des Montils(2 460€)

10 Avenue des Montils(1 968€)

Prix du 22 Avenue des Montils dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Montils par rapport à la voie

Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 22 Avenue des Montils se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Montils se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Amboise et 4.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.