35 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Montils, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°37 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 532 mètres
- - Collège Choiseul à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 671 mètres
Ventes au 35 Avenue des Montils
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Montils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Montils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Montils dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Montils par rapport à la voie
Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 35 Avenue des Montils se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Montils se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Amboise et 26.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
