45 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 500 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Blanches à 167 mètres
- Amboise à 2167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 587 mètres
- Collège Choiseul à 722 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 637 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 602 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Montils

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Avenue des Montils(1 838€)

62 Avenue des Montils(1 831€)

43 Avenue des Montils(1 840€)

60 Avenue des Montils(1 837€)

64 Avenue des Montils(1 798€)

41 Avenue des Montils(1 834€)

58 Avenue des Montils(1 962€)

39 Avenue des Montils(1 853€)

Prix du 45 Avenue des Montils dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Montils par rapport à la voie

Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Avenue des Montils se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Montils se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Amboise et -16.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.