11 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Gounin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 281 mètres
- - Collège Choiseul à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 1005 mètres
Ventes au 11 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emile Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Emile Gounin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Avenue Emile Gounin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Emile Gounin se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Amboise et 17.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
