12 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Gounin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°10 a et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 299 mètres
- - Collège Choiseul à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Gounin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Avenue Emile Gounin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Gounin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Amboise et 19.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
