14 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Emile Gounin, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 295 mètres
- - Collège Choiseul à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Emile Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Emile Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Emile Gounin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 14 Avenue Emile Gounin se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emile Gounin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Amboise et 32.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
