3 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Gounin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 310 mètres
- - Collège Choiseul à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 915 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Emile Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Gounin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Avenue Emile Gounin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Gounin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Amboise et 19.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
