22 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1052 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Léonard de Vinci, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 Avenue Léonard de Vinci se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léonard de Vinci se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 46.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
